ANGEBOTE
Berlin-Friedenau: Herrschaftliches Denkmal-Wohn-Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in begehrter Lage
Das sehr gepflegte Denkmalobjekt repräsentiert die klassische Altbauarchitektur der Jahrhundertwende mit hohen Decken, Stuckdetails sowie Holzböden in den Wohnungen. Die voll vermietete Immobilie bietet mit insgesamt 17 Einheiten einen ausgewogenen Nutzungsmix. Eine besondere Gelegenheit bietet zudem die Grundfläche des Dachrohlings die sich ideal zur Schaffung von signifikantem Wohnraum eignet. Es besteht eine solide Mieterstruktur, wodurch das Ensemble sowohl für Immobilienbestandshalter als auch für Kapitalanleger hochinteressant ist.
Kaufpreis: Auf Anfrage
Rahmendaten:
- Grundstücksfläche: 622 m²
- Gesamtfläche: rund 1.620 m²
- Wohnfläche: rund 1.000 m² / 10 Wohneinheiten
- Gewerbe-/Praxisfläche: rd. 620 m² / 5 Gewerbe- und 2 Praxiseinheiten
- Dachgeschossrohling mit rd. 270 m² ausbaufähiger Wohnfläche
Berlin-Schöneberg: Stilvoll wohnen und wohlfühlen in wunderschöner Lage am Bayerischen Platz
Das zeitgemäße Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut. Im Jahr 2008 wurde das komplette Wohnhaus von den Eigentümern mit viel Liebe im Detail aufwändig und hochwertig saniert und in insgesamt elf Eigentumswohnungen aufgeteilt. Sieben der elf Wohnungen umfassen rund 83 m2 Wohnfläche mit jeweils 3 Zimmern sowie je einem begehbarem Kleiderschrank. Diese Wohnungen werden nun sukzessive im Exklusivmandat verkauft.
Kaufpreis: Verfügbare Einheiten und Kaufpreise auf Anfrage
Besonderheiten:
- Lichtdurchflutete Wohnungen mit Raumhöhen von 2,70 Metern sowie Südbalkonen
- Weniger als 100 Meter von dem im Jahr 1908 angelegten Bayerischen Platz entfernt sowie 200 Meter vom gleichnamigen S-Bahnhof
- Diese hervorragende und familienfreundliche Lage mitten im attraktiven Bayerischen Viertel machen diese Wohnungen so wertvoll
Berlin-Charlottenburg: Highlight Kantstraße – ruhig gelegen und dennoch mitten im Leben
Das wunderschöne Gründerzeithaus – bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel sowie Hinterhaus – wurde am Ende des 19 Jahrhunderts erbaut. In den Jahren 2010 bis 2017 wurde das repräsentative Gebäude mit viel Liebe im Detail hochwertig saniert. Es erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung, der Anbau neuer Aufzugsanlagen sowie der Ausbau der Dachgeschosse in hochwertigen Wohnraum. Auch wurden wesentliche Bestandteile des Gemeinschaftseigentums, wie Eingangsbereiche und Treppenhäuser modernisiert. Hier können Sie vielfältigste Einrichtungsideen verwirklichen!
Ein Teil der Wohnungen werden nun sukzessive im Exklusivmandat verkauft.
Kaufpreis: Verfügbare Einheiten und Kaufpreise auf Anfrage
Besonderheiten:
- Ausgewählte Wohn- und Gewerbeeinheiten mit rund 52 m² bis 143 m² und 1 bis 6 Zimmern
- Historische und altbautypische Raumhöhen von mindestens 3,20 m
- Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau am Gemeinschaftseigentum
Berlin-Zehlendorf/Grunewald: Stilvoll wohnen in fußläufiger Entfernung zum Mexikoplatz
Gartenwohnung mit rund 110 m² Wohnfläche sowie einem Gartenanteil von zirka 200 m² zur alleinigen Nutzung.
Herrschaftliches Villengebäude in einem hochwertigen und zugleich zentralen Wohnumfeld.
Individuelle Renovierungsarbeiten in der Wohnung sind erforderlich, um zeitgemäße Modernität mit der Historie dieses Hauses zu verbinden.
Kaufpreis: Verkauft
Besonderheiten:
- Lichtdurchfluteter rund 50 m² großer Wohn-/Essbereich mit Kaminanschluss, kleinem Balkon sowie direktem Zugang zum privaten Garten
- Historische Türen sowie baujahresspezifische Stuckelemente, verbunden mit Raumhöhen von 3,20 Metern
- Individuell anpassbarer Grundriss! Aktuell: 4 Zimmer (eines inkl. Bad), Küche, Kammer, Balkon
- Vielfältigste Naherholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie machen die Lage dieser Wohnung so wertvoll
Berlin-Charlottenburg: Lebensqualität in einzigartiger Lage am Amtsgerichtsplatz
Eigentumswohnung in der Beletage (1. OG) mit rd. 156 m² Wohnfläche – verteilt auf 5 Zimmer Herrschaftliches und zwischen 2011 und 2012 hochwertig saniertes Gründerzeithaus aus 1906.
Eine individuelle Renovierung der Wohnung wird empfohlen, um eine zeitgemäße Anknüpfung an die Historie zu verwirklichen.
Kaufpreis: Verkauft
Besonderheiten:
- Lichtdurchfluteter mit über 50 m2 großer Wohnbereich mit Erker und Loggia
- Historische Türen, baujahresspezifische Stuckelemente, teilweise alte Parkettböden verbunden mit Raumhöhen von mehr als 3,50 Metern
- Direkter Blick auf den im Jahr 1859 angelegten Amtsgerichtsplatz
- Prächtige Altbauten, vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie prägen das Straßenbild rund um diese Wohnung
- Exklusivmandat
Köln-Niehl: Fünf 6-Familienhäuser mit hohem Nachverdichtungspotenzial
Grundstücksfläche: rd. 3.400 m²
Wohnfläche: rd. 1.800 m²
Anzahl der Wohnungen: 30
Baujahr: ca. 1960
Kaufpreis: Verkauft
Besonderheiten:
- Hohes Potenzial zur Nachverdichtung durch Aufstockung oder zusätzlichem Neubau von Einfamilienhäusern auf der Grundstücksfläche
- Exklusivmandat
Siegen-Weidenau: Drei 6-Familienhäuser mit langfristiger Renditeperspektive
Grundstücksfläche: rd. 2.402 m²
Wohnfläche: rd. 1.333,5 m²
Anzahl der Wohnungen: 18
Baujahr: 1966
Kaufpreis: Verkauft
Besonderheiten:
- Anlageobjekt mit nachhaltiger Rendite
- Acht Wohnungen im Rahmen von Mieterwechseln in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert
- Provisionsfrei für den Erwerber
- Exklusivmandat
Duisburg-Mündelheim: Exklusives Zweifamilienhaus in direkter Rheinauenlage
Im Jahr 1984 wurde das freistehendes Zweifamilienhaus in einmaliger Rheinauenlage mit viel Sorgfalt erstellt und anschließend stetig modernisiert sowie technisch auf dem neuesten Stand gehalten. Daher entsprechen sowohl die Wärmeversorgung sowie die Elektro- und Rohrinstallationen den aktuellen Standards. Im Jahr 2023 wurden die Fenster im Erdgeschoss hochwertig erneuert sowie eine neue Hauseingangstür samt App-fähiger Video-Sprechanlage eingebaut
Kaufpreis: Verkauft
Rahmendaten:
- Grundstücksfläche: 776 m²
- Wohnfläche der Erdgeschosswohnung: rund 78 m²
- Wohnfläche der Obergeschosswohnung: rund 80 m²
- Objektzustand: außergewöhnlich gepflegt
- Doppelgarage mit sowie zwei Außenstellplätze
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
Bad Breisig: Wohnen und erholen in einzigartiger Lage mit Panoramablick
Traumhafte Terrasseneigentumswohnung mit rd. 105 m² Wohnfläche – verteilt auf 3 Zimmer.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten – Baujahr 1979.
Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau am Gebäude.
Wohnung dem Baujahr entsprechend ausgestattet – eine individuelle Renovierung wird empfohlen.
Kaufpreis: Verkauft
Besonderheiten:
- Oberhalb am Berg gelegen
- 34 m2 umfassende Südwestterrasse mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht
- Lichtdurchfluteter 37 m2 großer Wohn-/Essbereich mit Panoramafenstern zur Terrasse
- Einzelgarage und zusätzlicher Außenstellplatz für zweiten PKW
- Exklusivmandat
GESUCHE
Berlin: Family-Office sucht Mehrfamilienhäuser für den eigenen Bestand
Wohnflächen: von rd. 1.000 m² bis rd. 5.000 m²
Anzahl der Wohnungen: von 10 bis zirka 100
Bevorzugte Stadtgebiete: Wilmersdorf, Charlottenburg, Schöneberg
Besonderheiten:
- Schnelle Ankaufsentscheidung
- Seriöse Abwicklung
- Absolute Diskretion über sämtliche Projektschritte hinweg
- Provisionsfrei für den Verkäufer
